REITs基金有哪些 什么时候可以买
对于REITs,投资者可以说是期盼已久,根据国外REITs市场情况来看,REITs的长期回报率还是较高的,那么我国REITs基金都有哪些呢?
REITs基金有哪些?
根据官网信息,截至2021年5月11日,REITs第一批试点单位及产品已达到10家(/只),这10只试点REITs分别是:
【1】富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金
基础资产: 包括深圳市福永、松岗、公明水质净化厂BOT特许经营项目及合肥市十五里河污水处理厂PPP项目2个子项目
费用:金额小于100万,费率为0.6%;100万至300万,费率0.4%;300万至500万,费率0.2%,大于或等于500万,每笔1000元。
【2】华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金
基础资产:安恬投资、中京电子所持有的,位于中国(上海)贸易试验区盛夏路500弄1-7号的张江光大园
费用:战略投资者及网下投资者,费用为0;公众投资者,费率不高于0.5%。
【3】东吴-苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金
基础资产:国际科技园五期B区和2.5产业园、项目,均位于苏州市苏州工业园区。
基金:自基金份额之日起原则上不得超过5个交易日。
费用:金额小于100万,费率为0.6%;100万至300万,费率0.4%;300万至500万,费率0.2%,大于或等于500万,每笔1000元。
【4】中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金
基础资产:由7个仓储物流园组成,分布于京津冀、长三角、大湾区三大城市群,建筑面积合计约704988平方米。截至2020年12月31日,目标基础设施资产合计平均出租率约 98.72%,合同租金及管理费平均约40.04元/月/平方米,估值合计约53.46亿元。
基金:原则上不超过5个交易日,最长不得超过3个月。
费用:金额小于100万,费率为0.6%;100万至300万,费率0.4%;300万至500万,费率0.2%,大于或等于500万,每笔1000元。
【5】国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金
基础资产: 渝遂高速重庆段,涉及高速公路93.26公里。
基金:基金的募集期限不超过5个交易日,网下比例不低于公开数量的70%。
费用:金额小于100万,费率为0.8%;100万至300万,费率0.6%;300万至500万,费率0.4%,大于或等于500万,每笔1000元。
【6】浙商证券沪杭甬高速封闭式基础设施证券投资基金
基础资产:杭徽高速公路浙江段及其相关构筑物资产组的收费权,其中杭徽高速公路(浙江段)包含三段,分别为杭徽高速公路昌化至昱岭关段、杭徽高速公路汪家埠至昌化段和杭徽高速公路留下至汪家埠段。
基金:募集期限不超过5个交易日。
费用:金额小于100万,费率为0.6%;100万至300万,费率0.4%;300万至500万,费率0.2%,大于或等于500万,每笔1000元。
【7】平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金
基础资产:广州至河源高速公路广州段项目
费用:首次时不收取费(费率及费用均为0)。
【8】红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金
基础资产:位于深圳市盐田区盐田综合保税区北片区,邻近盐田港码头的现代物流中心项目。项目包括4座仓库、1栋综合办公楼及1座气瓶站。
费用:场外金额小于100万,费率为0.6%;100万至300万,费率0.4%;300万至500万,费率0.2%,大于或等于500万,每笔1000元。
【9】博时蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金
基础资产:蛇口工业区的蛇口网谷产业园
基金:原则上不超过5个交易日,最长不得超过3个月。
费用:不收取费用。
【10】中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金
基础资产:首钢生物质项目包括生物质能源项目、残渣暂存场项目、餐厨项目。
基金:原则上不得超过5个交易日。
费用:金额小于100万,费率为0.6%;100万至300万,费率0.4%;300万至500万,费率0.2%,大于或等于500万,每笔1000元。
我们可以看到,第一批部分试点REITs基金的募集期限原则上不超过5个交易日,最长不得超过3个月。也就是说,如果一切顺利,我们最迟6月份就有机会在网下申购或在二级市场上买卖REITs基金了!
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