金科发行80亿债券（金科股份拟发行22亿公司债券）
房企增信债券融资范围扩大,已有试点公司开启第二轮融资
监管支持下的房企融资再有新突破，不再局限于首批试点房企和参与座谈会的房企。另据澎湃新闻获悉，部分首批试点房企已经开启第二轮增信债券融资工作。
月3日，据中国房地产业协会官微透露，中债信用增进公司（下称“中债增信”）支持民营房企发债融资取得新进展。
近期，信贷、债券、股权融资“三支箭”连续落地对房企融资提供了多维支撑。据中指研究院统计，自11月28日证监会恢复上市房企再融资以来，已有25家上市房企发布配股或定增融资公告。
交易商协会在文中明确，继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。
房企传统融资走弱,创新融资猛增
年房企更有12448亿元债务到期，首次超过万亿元，达到偿债高峰。从政策上看房企债权融资受限，债权融资整体走弱，股权融资爆发性增长。
近期，地产融资“三支箭”——信贷支持工具、债券融资支持工具、股权融资工具连发，为房地产市场企稳恢复提供了极大支持。
虽然官方尚未对外通报郑州房企信贷融资方面的数据、举措等情况，但仅仅一个多月就连续两次开会且均提到要加大对房地产业信贷支持力度，背后反映的不仅仅是郑州房企的资金诉求，更意味着郑州房地产业形势已经出现深刻变化。
月20日，包括正荣地产、华南城、当代置业、合生创展集团等多家房企宣布发行美元债，合计融资额125亿美元（合约人民币79亿元）。
近日，碧桂园、龙湖拓展、美的置业相继完成境内公司债券的发行，成为首批创设信用保护工具发债的示范民营房企。业内人士直言：“民营房企融资‘破冰’之旅开启。
多城放宽购房政策,房地产股债齐上涨,多只个股涨停
消息面上，近日多个城市放宽购房政策。4月以来，包括大连、衢州、秦皇岛、绵阳及兰州等地相继出台购房放宽措施。
第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。
房贷利率继续下行，多地密集放宽涉房政策。事实上，除首套房贷利率政策动态调整机制下灵活的房贷利率，为继续提振房市，多地在涉房金融政策上也不断“松绑”。
近期央行、银保监会等多次发声纠偏房地产政策，正向引导房地产行业预期。中央经济工作会议也明确要加强预期引导，强调要因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
多城松绑楼市限购最近，苏州，青岛，济南，宁波等城市纷纷宣布放宽限购，但不同城市之间的信息传播方式并不统一，有的通过当地住建局发布，有的通过媒体发布。
美元债券是什么
美元债是指以美元计价的债券。亚洲美元债是指由亚洲的经济主体发行的以美元计价的债券。
中国企业发行美元债券，指的是中国企业在境外市场，发行以美元计价的债券来筹集资金的融资方式。
美元债券是指在美国境外发行的以美元为面额的债券。债券是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹措资金时，向投资者发行，承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。债券的本质是债的证明书。
美元主权债券，顾名思义就是它国政府在国际市场以美元发行的政府债券。主权债券的发行主体是政府，是指由政府财政部门或政府委托其他代理机构以政府名义发行用来筹集资金的债券，主要包括国库券和公债两大类。
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